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Sébastien Cuny

Les droits relatifs au logement des personnes étrangères

By Formation

Public concerné

Juristes, intervenants sociaux, gestionnaire. Professionnels de structures logeant ou accompagnant des personnes étrangères.

Objectifs

  • Présenter les moyens d’accès au logement pour les personnes étrangères
  • Connaître les conditions de régularité de séjour applicables aux prestations liées au logement
  • Proposer un accompagnement adapté à une situation administrative précaire

>> Programme et inscription

Devoir de conseil et déontologie des professionnels de l’immobilier

By Formation

Adhérents uniquement

Public concerné

Personnes salariées ou administrateurs titulaires ou délégataires de la carte professionnelle. Formation destinée exclusivement aux AIVS®

Objectifs

  • Connaître les obligations et les règles déontologiques, l’étendue du devoir de conseil du mandataire
  • Anticiper les risques de contentieux et leurs conséquences

>> Programme et inscription

L’approche interculturelle dans l’habitat

By Formation

Adhérents uniquement

Public concerné

Intervenants sociaux, gestionnaires locatifs, gestionnaires techniques, directeurs, bénévoles

Objectifs

  • Comprendre les différentes manières d’envisager l’habitation et le vivre-ensemble selon les cultures
  • Mieux communiquer avec les résidents et habitants
  • Acquérir les compétences afin de dépasser les conflits et de permettre la négociation

>> Programme et inscription

La sous-location

By Formation

Adhérents uniquement

Public concerné

Directeurs, gestionnaires locatifs, juristes. Destinés aux structures ayant une activité d’intermédiation locative

Objectifs

  • Déterminer les contours de la sous-location et les textes applicables
  • Étudier précisément les règles encadrant les différents contrats de sous-location et les droits et obligations des parties
  • Savoir adapter les documents de travail après confrontation et échanges sur les pratiques

>> Programme et inscription

Réparations locatives : éviter les litiges

By Formation

Adhérents uniquement

Public concerné

Gestionnaires locatifs, responsables techniques ou intervenants sociaux. Destinée principalement aux AIVS®

Objectifs

  • Connaître les obligations d’entretien du propriétaire et du locataire ainsi que la position des tribunaux sur les points non traités réglementairement
  • Maîtriser les termes, notions, concepts qui permettent une meilleure compréhension de ces obligations et en facilitent l’application
  • Préparer une argumentation juridique en cas de contentieux
  • Connaître les recours dont disposent locataires et propriétaires pour faire valoir leurs droits

>> Programme et inscription

Lancement ADEL 2019

La Fapil lance la nouvelle campagne d’autoévaluation AIVS®

By À la une, Actualité du réseau

La Fapil s’emploie à consolider sans cesse les pratiques de son réseau. Dans ce sens, elle lance pour une deuxième campagne sa démarche d’auto-évaluation à destination des Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS®).

L’objectif de ADEL (Animation d’une Démarche pour l’Évolution du Label) est de développer les savoir-faire des acteurs de l’intermédiation locative sociale dans le parc privé.

Cette auto-évaluation est composée d’un Mémento détaillant 28 items de bonnes pratiques ainsi que d’une grille que les adhérents rempliront en fonction de leur appropriation de ces pratiques. Après la première édition en 2015, ce document a été revu et amélioré, intégrant de nouveaux items.

Suite à la réception des résultats en septembre 2019, la Fapil établira un plan d’actions et créera des outils concrets.

Les résultats récoltés à l’issue de la première auto-évaluation ont favorisé la mise en place d’une série de mesures :

  • Volet prospection : un recueil de fiches argumentaires « propriétaires », une journée dédiée à cette mission organisée en juin 2018 et une plaquette de communication commune au réseau AIVS® ;
  • Gestion locative adaptée : formations thématique et une journée consacrée aux modalités de développement du réseau AIVS® (modèle économique, couverture territoriale et mutualisation) ;
  • Lutte contre les discriminations : la constitution d’un comité de pilotage à l’échelle de la Fapil, un sujet mis à l’ordre du jour du séminaire Fapil (en novembre 2018) avec des interventions variées, une nouvelle formation en 2019.

En parallèle, 9 journées territoriales ont été organisées pour que les professionnels présents au sein des AIVS® puissent échanger directement sur leurs pratiques.